مهاجرت به مالزی و ادامه تحصیل در مالزی | دوره های فشرده آموزش زبان انگلیسی در کالج زبان لندن شعبه کوالالامپور مالزی | مدرک آیلتس و تافل
صفحه اصلی تحصیل در مالزی اخبار مالزی خواندنی ها ورود اعضا عضویت فرم مشاوره تماس با ما
مالیات خرید ملک

 مالیات خرید ملک
 
دولت مالزی برای جذب سرمایه گذار بیشتر قوانین جدیدی جهت تسهیل مالیات و حذف آن برای اتباع خارجی نموده است.

در اینجا شما به برخی اطلاعات کلی در رابطه با مالیات که به شما تعلق خواهد گرفت آشنا خواهید شد.

مالیات  افزایش سرمایه  30% در مالزی از آپریل 2007 حذف شد. مالیات ملک بعد از 5 سال اول کمتر از 5% می باشد ودیگر عوارضی چون وارد نمودن خودرو و غیره به اتباع خارجی در مالزی تعلق نمی گیرد.

دولت مالزی اخیرا برای جذب افراد بیشتر طرح جدیدی را در رابطه با " مالزی خانه دوم" پایه ریزی کرده است. که برای کسانیکه ملک را خریداری کرده اند و تا 5 سال آنرا حفظ کنند فقط 5% از سود حاصله  مالیات  به  آن  تعلق خواهد گرفت.

دوره حفظ مالکیت ملک

مالیات

کمتر از 2 سال

30 %

2تا 3 سال

20 %

3تا 4 سال

15 %

4 تا 5 سال

5 %

بیشتر از 5 سال

0 %

 مالیاتی که به شهروندان و مقیمان دائم تعلق می گیرد بدون هیچ استثنایی 10%  سود حاصله می باشد که ازآنچه برای سرمایه گذاران خارجی در نظر گرفته شده است بیشتر می باشد.

وقتی شما ملکی را می فروشید و یا خریداری می کنید قانوناً شما باید فرم مالیات سود حاصله را تکمیل نمایید. فرم شما باید در  در طی 30 روز از عقد امضاء قرارداد در  "هیئت سود حاصل از درآمدهای خارجی و داخلی"  ثبت شود.


حق تمبر

هر نقل و انتقال سند ملک شامل حق تمبر می شود که بر اساس قیمت ملک ارزیابی می شود و به شرح زیر می باشد.

ارزش ملک (رینگت)

حق تمبر

100.000

1 %

400.000

2 %

بیتشر از 500.000

3

مالیات ارث

هیچ نوع مالیاتی به ارث تعلق نمی گیرد.

مالیات بر ارزش افزوده ودیگر مالیاتها هیچ گونه مالیاتی بر ارزش افزوده در مالزی تعلق نمی گیرد اما 5% از درآمدهای دریافتی هتلها،  رستورانها و  وکلا  به صورت مالیات توسط دولت اخذ میگردد.

اگر درآمد شما از سودهای اجاره  در مالزی باشد به شما مالیات تعلق میگیرد که حدود 4% میباشد،   اما راههایی وجود دارد که چنین مالیاتهایی کاهش یابند  به عنوان مثال مایملکی که برای استفاده شخصی در زمان بازنشستگی خریداری می شوند از مالیات معاف هستند.

زمانیکه یک فرد بازنشسته کشورش را به قصد مالزی ترک می کند، به کلیه داراییهایش و درآمدهای دریافتی اش درکشور مبدا هیچ نوع مالیاتی تعلق نمیگیرد.

به بازنشستگانی که در کشور مالزی مقیم هستند مالیاتی تعلق نمیگیرد بنابراین این افراد هزینه زندگیشان در مالزی بسیار کمتر از هزینه مالیاتی میشود که در کشور خودشان باید پرداخت کنند.


مالیات املاک :

مالیات اصلی معاملات ملک از اول اپریل 2007 منسوخ شده است. در دو سال اول حدود 30% و که در سالهای بعد به کمتر از 5% نیز می رسید.

این ارزیابى به منظور تعیین مالیات براساس تصویب شورای انگلستان در یک محله با 400 تا 5000 اتاق برای آپارتمان ها تعیین شد ( در حدود  60 تا 75 یورو )

هزینه ابطال تمبر خرید 1% نرخ خانه ای برابر 100.000 رینگت و 2% از خانه 400.000 رینگت و مرحله به مرحله تا 3% و. 4% نیز افزایش پیدا می کند. هزینه ابطال تمبر واجاره منزل به 5% نیز می رسد بر طبق نظریه کمیته سرمایه گذاران خارجی FIC و مجور ایالت، نرخی ثابت در حدود 2400 رینگت از کل مبلغ نیز  احتمالاً در نظر گرفته می شود.



جهت پیوستن به صفحه «تحصیل در مالزی» در فیس بوک « اینجا کلیک کنید »



بازار ملك در مالزي




 
مالزي
تحصیل در مالزی
مهاجرت به مالزی
سفر به مالزی
آلبوم تصاویر مالزی
بانك اطلاعات مالزي
درباره مالزی
هتل های مالزی
گردشگری در مالزی
بازار ملک در مالزی
اطلاعات عمومی مالزی
نکات زندگی در مالزی
هزینه ها در مالزی
حمل و نقل در مالزی
ارتباطات در مالزی
خرید در مالزی
تغذیه در مالزی
بهداشت در مالزی
اقامت در مالزی
برنامه MM2H
دوره های آموزش زبان انگلیسی
ثبت شرکت در مالزی
انواع ویزا در مالزی
LOGIN FORM
Username :



Password :





NEWSLETTER
Email:


       
mm2h
همکاری با ما
دانشگاه هاي مالزي
دانشگاه تکنولوژی UTM
دانشگاه مالایا UM
دانشگاه کبانگسان UKM
دانشگاه USM
دانشگاه مالتی مدیا MMU
دانشگاه پوترا UPM
دانشگاه UITM
دیگر دانشگاه های مالزی
کالج های زبان در مالزی
دبیرستان در مالزی
تحصيل در مالزي
نکات تحصیل در مالزی
نگارش رزومه
نگارش پروپوزال
آیین نامه ها
خدمت وظیفه سربازی
رشته هاي دانشگاهي
علوم فنی و مهندسی
علوم انسانی و اقتصاد
         كلیك كنید ...
علوم پزشکی
         كلیك كنید ...
هنر و موسیقی
         كلیك كنید ...
پیوند ها
  • تحصیل در خارج از کشور
  • تحصیل در استرالیا
  • ایتکا
  • دهکده فضایی
  • پی سی وبلاگ
  • انجمن فیزیکدانان جوان ایران
  • هنر کده

  • صفحه اصلی تحصیل در مالزی اخبار مالزی خواندنی ها ورود اعضا عضویت فرم مشاوره تماس با ما

    Copyright © 2005 - 2015, mm2h.ir - V3.0